Real Estate St Martin, Beachfront Development Property, 27 Acres ( 11 Hectare )

Listing ID: 57682 Listing Agent: Antonio Pomata €29,000,000

Property Details

Lot Size27 acres

MLS #57682

Property Description

Real Estate St Martin FWI

St. Maarten Country

This 27-acre beachfront land holds

immense potential for development

in St Martin FWI.

Opportunité exceptionnelle pour les promoteurs !

Découvrez ce site côtier de rêve à Saint-Martin / Saint-Maarten, idéal pour la construction

d'un propriete' de luxe.

Cette propriété de 27 acres (environ 11 hectares) offre une superficie de

terrain utilisable d'environ 24 000 m2 pour le développement, selon le zonage actuel et le PPRN, dans la zone UT.

Cela permettrait de construire environ 40% 9600 m2 de surface,

offrant des possibilités infinies pour créer un complexe hôtelier de haut standing ou Apartment Hotel Residence.

Située dans un emplacement stratégique, parmi les terres basses françaises

et l'hôtel Belmond La Samanna, ainsi qu'à proximité de Marigot, la capitale française de Saint-Martin,

cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès facile

aux plages et aux activités nautiques.

Pour les promoteurs , des avantages fiscaux attrayants sont en

vigueur jusqu'à fin 2025, vous permettant de maximiser vos investissements.

"Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive,

le gouvernement français propose une subvention généreuse pour soutenir les promoteurs hôteliers !

Cet incitatif significatif, combiné aux avantages fiscaux attractifs en vigueur jusqu'à fin 2025,

fait de ce projet une opportunité d'investissement exceptionnelle."

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un hôtel de luxe dans l'un des

plus beaux endroits des Caraïbes. Le prix demandé pour cette propriété est de 29 millions d'euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

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Unparalleled Opportunity for Hotel Developers!

Discover this stunning beachfront property in St. Martin / St. Maarten, perfectly suited for a luxury 5-star hotel development.

Spanning 27 acres (approximately 11 hectares), this exceptional site offers approximately 24,000 sqm

of usable land area for development, according to current zoning and PPRN regulations in the UT zone.

This translates to a potential construction area of around 9600 sqm

, providing endless possibilities for creating a world-class hotel complex or condo hotel residence.

Strategically located among the French Lowlands and the renowned

Belmond La Samanna hotel, as well as close to Marigot,

the French capital of St. Martin, this property boasts breathtaking ocean

views and effortless access to pristine beaches and water activities.

For developers, attractive tax benefits are in place

until the end of 2025, allowing you to maximize your investment.

And to make this opportunity even more attractive, the French Government is offering a generous subsidy

the development costs to support hotel developers!

This significant incentive, combined with attractive tax benefits in place until the end of 2025,

makes this project an exceptional investment opportunity.

Don't miss this rare opportunity to create a luxury

hotel in one of the Caribbean's most desirable destinations.

Development Potential:
Luxury Five-star Resort
Exclusive Villas Residence
Eco-friendly tourism ventures
Potential for hotel guests and residents
Location Benefits:
Easy access to airport and island attractions
Rich Caribbean history and European charm
Lush tropical vegetation and serene atmosphere

Contact:
Exclusive Properties by SMI Realtors
Real Estate St Martin FWI - Sint Maarten Country
Immo St.Martin FWI 97150

Luxury Beachfront Development Opportunity in St. Martin Discover a rare gem in Nettle Bay Beach, St. Martin.